ガレージハウス施工｜東淀川区（オーナー物件）
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- #非住宅(収益物件)
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1. プロジェクト概要
📍 施工場所：東淀川区
🛠 施工期間：約3ヶ月
🏢 所有者：オーナー様（賃貸運営物件）
🏡 施工内容：ガレージハウス（箱物部分）の新築工事
👤 コンセプト：
弊社は地元に根付いた建物を供給するため、近隣市場に合わせた空間をプロトタイプ的に実証・提供してきました。
この物件は、自社運営のプロトタイプで培った設計ノウハウを活かし、オーナー様向けに最適化した賃貸型ガレージハウスです。
「住まい」だけにとらわれず、収納・趣味・仕事・作業スペースなど、
多様なニーズに応える空間づくりを実現しています。
2. 施工のポイント
✅ 約10坪のガレージ空間に設備を完備し、多用途利用に対応
✅ 内装にはOSB合板を使用し、趣味性・実用性の高い空間を演出
✅ シャッター付きで防犯性を確保
✅ 水回り（キッチン・トイレ）を備え、居住性・利便性も配慮
✅ 梁の見える高天井設計で、開放感とカスタマイズ性を両立
3. ガレージハウスの特徴
🔹 実証されたモデル設計
過去の自社所有プロトタイプの経験を活かし、
コスト・家賃・反響などの検証結果をもとに設計
🔹 多用途で収益性の高い空間
ワークスペース・倉庫・住居・店舗的利用など、
様々な活用ができるフレキシブル設計
4. 設備・仕様
🔹 ガレージ空間
- 約10坪の広さで、車・バイク・DIY作業にも対応
- シャッター付きでセキュリティ対策
- 内装はOSB合板仕上げで個性的な空間に
- キッチン・トイレ完備で長時間の利用も快適に
🔹 高天井構造
- 梁見せ天井で空間を広く演出
- 明るく開放的な雰囲気を確保
- カスタマイズのベースとしても最適
このガレージハウスは、実証モデルをもとに、地域に合ったニーズに応える形で施工したオーナー物件です。
地元での土地活用や新たな賃貸運用をお考えの方へ向けて、
施工・設計の両面からサポートが可能です。
ぜひお気軽にご相談ください！
工期: 約３ヶ月
